Yatırım teşvik belgesi kapsamında inşa edilen fabrika binasının bir kısmının kiraya verilmesi durumunda teşvik uygulaması

Yatırım teşvik belgesi kapsamında inşa edilen fabrika binasının bir kısmının kiraya verilmesi durumunda teşvik uygulaması.

Teşvik belgesi kapsamında komple yeni yatırım olarak inşa edilen fabrika binasının, şirketin üretim kapasitesini aşan boş bir kısmının üçüncü şahıslara kiraya verilmesi halinde, bu binanın inşaat maliyetinin tamamının yatırım harcaması sayılıp sayılmayacağı ve kira gelirine indirimli vergi uygulanıp uygulanmayacağı.

Yatırım teşvik belgesine konu iktisadi kıymetlerin bizzat mükellef tarafından teşvikli üretim faaliyetinde kullanılması esastır. Fabrika binasının kiraya verilen kısmına isabet eden inşaat maliyetleri yatırım harcaması hesabından çıkarılmalıdır. Ayrıca, bu kiralamadan elde edilen kira geliri 'yatırımdan elde edilen kazanç' sayılmadığı gibi, ticari esas faaliyet dışı pasif gelir niteliğinde olduğundan diğer faaliyet kazancı...