İndirimli Kurumlar Vergisi Özelgesi
Yatırım döneminde diğer faaliyetlerden elde edilen kazanç kısıtlamasında kat karşılığı arsa teslimi ve gayrimenkul satış kazançlarının durumu
Özelge Özeti
Nihai Sonuç / Karar
Şirketlerin gayrimenkul veya duran varlık satışlarından elde ettikleri arızi kazançlar, yatırım dönemindeki diğer faaliyet kazancı teşvikine dahil edilemez.
Konu
Yatırım döneminde diğer faaliyetlerden elde edilen kazanç kısıtlamasında kat karşılığı arsa teslimi ve gayrimenkul satış kazançlarının durumu.
Soru
Yatırım dönemi devam eden şirketin aktifinde kayıtlı olan bir arsayı müteahhide kat karşılığı vermesi veya doğrudan satması neticesinde oluşan duran varlık satış kazançlarının, 'diğer faaliyetlerden elde edilen kazanç' kapsamında indirimli vergiye tabi tutulup tutulamayacağı.
Maliyenin cevabı
Yatırım döneminde diğer faaliyet kazancı olarak indirimli vergiye konu edilebilecek kazançlar, şirketin sürdürülebilir nitelikteki esas ticari, zirai veya mesleki operasyonel faaliyetlerinden doğan kazançlardır. Aktifinde yer alan taşınmazların (arsa, bina vb.) satışından veya kat karşılığı tesliminden doğan arızi nitelikteki değer artış kazançları bu kapsama girmediğinden indirimli vergi uygulanamaz.
Not: Özelgeler somut olaylara verilen idari görüşlerdir. Benzer konu başlıklarında yön gösterir; nihai değerlendirme olayın kendi şartlarına göre yapılmalıdır.